ขายที่ดินนี้แล้ว / ปิดการขายค่ะ
23 กุมภาพันธ์ 2558
ที่ดิน 361 ตร.ว. ซอยลาดพร้าว 93
ลักษณะทรัพย์:
– ขนาดที่ดิน 361 ตร.ว.
– หน้ากว้าง 50 ม. ลึก 29 ม.
– เหมาะสำหรับสร้างบ้าน,อาคารพาณิชย์,ทาวน์โฮม,คอนโด,อพาร์ตเมนต์
ทำเล
– ห่างจากต้นซอยลาดพร้าว 93 400 ม.
– ทางสามารถทะลุออก ลาดพร้าว 101 แยก 19
– ใกล้เรียบทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ , Food Land,รพ.ลาดพร้าว,ห้างอิมพีเรียลลาดพร้าว
– อนาคต มีรถไฟฟ้าผ่าน
เสนอขายราคา 16,245,000 บาทถ้วน หรือ เพียง ตารางวาละ 45,000 บาท
สนใจติดต่อ คุณอรรถพล เบอร์โทร 0863554141
แปลงที่ดิน
มีขนาด 361 ตารางวา ที่ดินหน้ากว้างยาว 50 เมตร แนวลึก 29 เมตร เป็นแปลงสวย ที่ดินสูงเท่าถนนหน้าที่ดินสามารถสร้างสิ่งก่อสร้างได้ทันที หรืออยากจะถมสูงกว่าถนนก็สามารถทำได้โดยใช้งบประมาณเพิ่มเติมไม่มาก เมื่อเปรียบเทียบกับการที่ท่านไปซื้อที่ดินที่เป็นบ่อน้ำ หรือ ที่ดินที่อยู่ต่ำกว่าถนนด้านหน้านั้นราคาค่าถมดินถูกกว่ามากซึ่งท่านพิจรณาได้จาก สมมุติท่านซื้อที่ดินที่เป็นบ่อน้ำอย่างแรกที่ท่านต้อทำคือเลือกวัสดุที่จะใช้ถมและวัสดุที่เหมาะที่สุดคือท่านต้องใช้ทรายลองก้นก่อนแล้วจะใช้ดินตามเนื่องจากดินทรายนั้นมีความละเอียดสามารถแทรกซึมได้ตามรอยแยกหรือร่องดินทำให้มีการอัดแน่น แต่ ดินทรายนั้นมีราคาที่แพงมาก หากท่านใช้ดินลักษณะอื่น ที่ถึงแม้ว่าราคาจะถูกกว่าแน่นอน แต่ท่านอาจจะต้องใช้เวลานานกว่าดินจะยุบตัวจนอยู่ตัว อัดแน่นได้ ด้วยสาเหตุนี้ทำให้ท่านต้องใช้ดินในปริมาณที่มาก ถึงราคาจะถูก แต่ก็ทำให้ราคาสูงขึ้นมากด้วยเมื่อท่านใช้ในปริมาณมาก และเสี่ยงต่อการยุบตัวของดินมาก คิดง่ายๆว่าหากท่านต้องการถมดิน 30 เซนติเมตรจากถนนด้านหน้าที่ดิน ท่านอาจจะต้องถมสูงกว่าปกติประมาร 10 -30 % เพิ่มเติม จากที่ต้องการถมสูง 30 เซนติเมตร ท่านอาจจะต้องถม 50-60 เซนติเมตรเลยก็ว่าได้ และในส่วนของที่ดินแปลงนี้อาจจะมีต้นใม้ใหญ่ขึ้นอยู่ภายในบริเวณที่ดิน ทำให้ท่านต้องเคลียร์ริ่งต้นไม้ก่อนในเบื้อต้น แต่ที่ดินแปลงนี้ลักษณะที่สวย ทำเลดี
ทำเลที่ตั้งที่ดิน
ทำเลดีมากมาก ใจกลางเมืองที่สุด ที่ดินตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 93 ซึ่งจากต้นซอยระยะทางยาวแค่ 400 เมตร สามารถทะเลออกได้หลานเส้นทาง สามารถเดินทางออกลาดพร้าว 101 แยก 19 เลียบทางด่วน อาจณรงค์-รามอินทรา วิ่งออกพระราม 9 และ ถนนเกษตร-นวมินทร์ได้ หรือทาง ลาดพร้าว 101 สามารถเดินทางไปต่อ นวมิทน์ รามอินทรา มีนบุรี และซอยลาดพร้าว 93 ยังเป็นซอยตรงกันข้ามกับซอยลาดพร้าว 112 ซึ่งซอยดังกล่าวมีเส้นทางลัดไปออกถนนเส้นรามคำแหง และ มหาวิทยาลัยรามคำแหง สนามราชมังคลา โรงพยาบาลรามคำแหง โรงพยาบาลสมตเวช เส้นทางลัดนั้นวิ่งผ่าน โรงเรียนบดินเดชา ซึ่งซอยลาดพร้าว112 ก็สามารถเดินทางออกถนนพระราม 9 มอเตอร์เวย์ได้เช่นเดียวกับถนนเลียบทางด่วนอาจณรงค์-รามอินทรา และยังมีอื่นๆได้หลายเส้นทาง
ความสะดวกสะบายและสิ่งอำนวยความสะดวก
ตามที่ได้กล่าวไว้ด้านบนที่ดินอยู่ใจกลางกรุงเทพ และจุดศูนย์กลางแหล่งคมนาคม ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น MRTรัชดา BTS หมอชิต และที่สำคัญใกล้ BTSแบริ่ง ซึ่งสามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่ายและใช้เวลาไม่นาน ใกล้ท่าน้ำขึ้นเรือโดยสารคลองแสนแสบหลายสถานนี ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดป่านถนนเส้นลาดพร้าว และสายสีส้มตัดผ่านถนนรามคำแหงเพิ่มความสะดวกสะบายในการเดินทางมากยิ่งขึ้น
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
แหล่งชอปปิ้ง
เซ็นทรัลลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ ตลาดนัดสวนจตุจักร เจเจมอล์ เดอะมอลล์บางกะปิ เดอะมอลล์รามคำแหง
สถานศึกษา
มหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม โรงเรียนบดินทรเดชา(สิงห์ สิงหเสนี) โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง โรงเรียนบ้านบางกะปิ และอีกมากมายหลายแห่งที่ยังไม่ได้กล่าวถึง
สถานที่อื่นๆใกล้เคียง
สถานีขนส่งผู้โดยสารหมอชิต โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์แอท เซ็นทรัลพลาซาลาดพร้าว
อนาคต
ที่ดินมีราคาสูงขึ้นแน่นอน เนื่องจากในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ทำให้ที่ดินมีราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ที่เดิน เหมาะสำหรับ สร้างบ้าน,อาคารพาณิชย์,ทาวน์โฮม,คอนโด,อพาร์ตเมนต์
การเดินทาง
เดินทางง่ายมาได้จากหลายหลายเส้นทาง เส้นทางที่นิยมจะเป็ร เข้าจากทางซอยลาดพร้าว 93 ซึ่งสามารถเข้าซอยมาได้เพียง 400 เมตร เท่านั้น หรือจะเข้าทาง ลาดพร้าว 101 ทางรามคำแหง หรืออื่นๆได้เช่นกัน
 ถนนด้านหน้าแปลงทื่ดิน |
 ที่ดินแปลงขาย |
 ถนนทางเข้าที่ดิน |
 ถนนด้านหน้าแปลงที่ดิน |
 บริเวณใกล้เคียงที่ดิน |
 ด้านตรงข้ามแปลงที่ดิน |
ขายที่ดินนี้แล้ว / ปิดการขายค่ะ
