ขายที่ดินทำเลทอง 5 แยกวัชรพล (248.2 ตารางวา) พร้อมอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น แปลงมุม ติดถนนใหญ่ ใกล้ตลาดถนอมมิตร

โอกาสการลงทุนศักยภาพสูง บนทำเล “วัชรพล”

หากคุณกำลังมองหาทำเลศักยภาพเพื่อประกอบธุรกิจหรือสร้างที่อยู่อาศัยในย่านที่เติบโตต่อเนื่อง เราขอเสนอที่ดินแปลงสวยพร้อมสิ่งปลูกสร้าง บริเวณ 5 แยกวัชรพล ห่างจากตลาดถนอมมิตรเพียง 850 เมตร การเดินทางสะดวกสบาย แวดล้อมด้วยชุมชนคุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

รายละเอียดทรัพย์ (รวมเนื้อที่ทั้งหมด 248.2 ตารางวา)

การขายครั้งนี้เป็นการรวม 2 โฉนดศักยภาพเข้าด้วยกัน เพื่อให้คุณได้พื้นที่หน้ากว้างและใช้ประโยชน์ได้สูงสุด:

1. อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น (2 คูหา ตีทะลุ – แปลงมุม)

• เนื้อที่: 40.8 ตารางวา
• จุดเด่น: เป็นตึกแปลงมุม หน้ากว้าง ทำเลดีมาก หน้าอาคารหันทางทิศตะวันออก รับทรัพย์
• สถานะ: ขายพร้อมผู้เช่า (ปัจจุบันเป็นร้านขายมอเตอร์ไซด์) สามารถรับรายได้ค่าเช่าต่อได้ทันที หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นหน้าร้านสำหรับธุรกิจใหม่ก็โดดเด่นสะดุดตา

2. ที่ดินเปล่าแปลงสวย (ด้านหลังและด้านข้าง)

• เนื้อที่: 207.4 ตารางวา
• ขนาด: หน้ากว้างประมาณ 20 เมตร ลึก 40 เมตร
• ทิศ: หน้าที่ดินหันทางทิศตะวันตก
• ผังเมือง: สีเหลือง (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
• ศักยภาพ: เหมาะสำหรับสร้างโฮมออฟฟิศ, สำนักงาน, ร้านอาหาร Graden Style, หรือบ้านพักอาศัยส่วนตัวที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางใจกลางเมือง

ราคาเสนอขาย: 27,000,000 บาท
(ค่าธรรมเนียมการโอน 50-50)

สรุปจุดเด่นทำเล

• ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ใกล้ 5 แยกวัชรพล
• ใกล้แหล่งของกิน ตลาดถนอมมิตร (850 เมตร)
• ทำเลมี Traffic ตลอดเวลา เหมาะแก่การค้าขายและทำธุรกิจ

สนใจนัดชมพื้นที่ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

ติดต่อ:

เตรียมพื้นที่ให้พร้อม สำหรับโปรเจกต์ในฝัน

ที่ดินแปลงนี้มีสภาพแวดล้อมที่ดีและรูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่สวยงาม ซึ่งเอื้อต่อการออกแบบก่อสร้างได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าคุณจะวางแผนสร้างอาคารสำนักงานใหม่ หรือจัดสวนร้านอาหาร พื้นฐานดินเดิมค่อนข้างแน่น แต่สำหรับการก่อสร้างใหม่ที่ต้องการระดับพื้นดินที่เสมอถนน หรือต้องการปรับระดับดิน (Leveling) ให้สูงขึ้นเพื่อความสง่างามของอาคารและการระบายน้ำที่ดีเยี่ยม การเลือกใช้บริการ ถมดิน เพื่อปรับหน้าดินให้เรียบเนียนเสมอกันจึงเป็นขั้นตอนสำคัญ

หากคุณวางแผนที่จะพัฒนาที่ดินแปลงนี้ต่อ ไม่ว่าจะเป็นการปรับพื้นที่เพียงเล็กน้อย หรือต้องการ ถมดิน เพิ่มระดับเพื่อรองรับโครงสร้างรากฐานที่มั่นคง การปรึกษา ผู้รับเหมาถมดินกรุงเทพฯ ที่มีความเชี่ยวชาญจะช่วยให้คุณคำนวณดินและบดอัดดินได้มาตรฐานตามหลักวิศวกรรม ซึ่งทางเรายินดีให้คำแนะนำและดูแลงานส่วนนี้ให้ เพื่อให้ที่ดินแปลงสวยนี้พร้อมที่สุดสำหรับโครงการของคุณ

(ยินดีให้คำปรึกษางานปรับถมดินครบวงจร)

ติดต่อ:

เคยสงสัยไหมครับ? ว่าทำไมคนหาที่ดินสร้างบ้านมักจะมองหาคำว่า “ถมดินแล้ว” เป็นอันดับแรก

หลายคนมองแค่ราคาที่ดินต่อตารางวา แต่ลืมคำนวณ “Cost of filling” หรือต้นทุนแฝงในการถมดิน ซึ่งปัจจุบันในกรุงเทพฯ ราคาดินและค่าขนส่งพุ่งสูงขึ้นทุกปี ไม่นับรวมเรื่องผู้รับเหมาทิ้งงาน หรือดินยุบตัวหลังสร้าง

วันนี้เราไม่ได้มาแค่ขายที่ดิน แต่จะกางตัวเลขให้ดูชัดๆ ว่าที่ดิน 70 ตารางวา ซอยพหลโยธิน 54 แยก 12-2-1 แปลงนี้ คุ้มค่าแค่ไหนเมื่อเทียบกับราคาตลาดงานถมดินปัจจุบัน

ตารางแสดงราคาประเมินงานถมดิน (กรุงเทพฯ และปริมณฑล)

ราคาโดยประมาณ ขึ้นอยู่กับระยะทางแหล่งดินและความยากง่ายในการเข้าถึง

(หมายเหตุ: รถสิบล้อ 1 คัน จุดินได้ประมาณ 12-14 คิว แต่เมื่อบดอัดแล้วปริมาตรจะลดลง ต้องเผื่อค่าการยุบตัวอีก 20-30%)

คำนวณความคุ้มค่า: ที่ดินแปลงนี้ ประหยัดให้คุณเท่าไหร่?

สมมุติคุณซื้อที่ดินดิบ 70 ตารางวา แล้วต้องการถมสูง 1 เมตร:

• พื้นที่ 70 ตร.วา = 280 ตารางเมตร
• ปริมาตรดิน (280 X 1) = 280
• ต้องเผื่อบดอัด 30% = 280 X 1.3 = 364 คิว

หากใช้ดินถมทั่วไป (ราคาเฉลี่ย 350 บาท/คิว รวมค่ารถและค่าบดอัด)

คุณต้องจ่ายค่าถมดินเพิ่มทันที: ประมาณ 127,000 บาท (ยังไม่รวมค่าเคลียร์ริ่งพื้นที่ ค่ารถไถ และเวลาที่ต้องรอดินเซตตัวอีก 6-12 เดือน)

ทางลัดความสำเร็จ: ที่ดินแปลงสวย พร้อมสร้างทันที!

ลืมการคำนวณปวดหัวข้างบนไปได้เลย เพราะที่ดินแปลงนี้ “จัดการถมดินให้คุณเสร็จสรรพ”

พิกัด : ซอยพหลโยธิน 54 แยก 12-2-1 เขตสายไหม (ใกล้ BTS สะพานใหม่)

จุดเด่นที่คุณจะได้รับ:

1. ถมดินแล้ว แน่นเปรี๊ยะ: ดินเซตตัวมานาน ลดความเสี่ยงเรื่องบ้านทรุด หรือดินไหล ประหยัดเวลาไปได้เป็นปี
2. ถนนคอนกรีตถึงหน้าบ้าน: สาธารณูปโภคครบ ไฟฟ้า ประปา เข้าถึง หมดปัญหาเรื่องทางเข้าเละเทะเวลาฝนตก
3. ทำเลทอง: ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานใหม่ เดินทางเข้าเมืองสะดวกสบาย จะสร้างบ้านอยู่อาศัยก็เงียบสงบ หรือซื้อเก็บเก็งกำไรก็คุ้ม
4. ขนาดพอดี: 70 ตารางวา พื้นที่สี่เหลี่ยมสวยออกแบบบ้านเดี่ยวได้ลงตัว มีพื้นที่เหลือจัดสวน (ดูจากรูปคือสภาพแวดล้อมดี มีต้นไม้ร่มรื่น เพื่อนบ้านน่ารัก)

รายละเอียดการขาย

• ขนาด: 70 ตารางวา
• ราคา: 3,900,000 บาท (ถูกมากสำหรับทำเล BTS สายไหม!)
• เงื่อนไข: ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่ง

Tip: การซื้อที่ดินที่ถมดินแล้ว คือการ “ซื้อเวลา” และซื้อ “ความสบายใจ” เงินส่วนต่างที่คุณประหยัดค่าถมดินและค่าเสาเข็ม (เพราะดินแน่น) สามารถนำไปอัปเกรดวัสดุสร้างบ้านให้หรูขึ้นได้สบายๆ

สนใจนัดดูที่ดิน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

อย่ารอให้ราคาประเมินขึ้น หรือค่าถมดินแพงไปกว่านี้!

คุณแอน: 084-224-6424

คุณทิพย์: 083-009-9685

(บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อแสดงความคุ้มค่าของการซื้อที่ดินพร้อมถมดิน ช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้ง่ายขึ้นด้วยข้อมูลจริง)

ขายที่ดินถมดินแล้ว ทำเลทองรามอินทรา 19 – สุขาภิบาล 2 ไม่ต้องเสียเวลาหาช่าง “ถมดินกรุงเทพฯ” พร้อมขึ้นโครงสร้างได้ทันที

กำลังมองหาที่ดินในกรุงเทพฯ แต่อยากหนีปัญหาเรื่องการ “ถมดิน” ที่ทั้งเสียเวลาและคุมงบประมาณยากใช่ไหมครับ?

ขอแนะนำที่ดินแปลงสวย ซอยรามอินทรา 19 (สุขาภิบาล 2) เนื้อที่ 1 ไร่กว่า ที่ผ่านการ ปรับหน้าดิน และเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว ตอบโจทย์นักลงทุนและผู้ที่ต้องการสร้างบ้านเอง ที่ไม่อยากปวดหัวกับการจ้างรถแม็คโครหรือหาผู้รับเหมาถมดินกรุงเทพฯ ให้วุ่นวาย

🌟 ทำไมต้องแปลงนี้? “ที่ถมดินแล้ว” ประหยัดงบประหยัดเวลา

ปัจจัยสำคัญของการซื้อที่ดินในกรุงเทพฯ คือสภาพดินเดิม หากคุณซื้อที่ดินรกร้าง คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายมหาศาลในการจ้างผู้รับเหมา รับถมดิน หรือเคลียร์ริ้วป่า แต่สำหรับแปลงนี้เราจัดการให้คุณแล้ว!

• ผ่านการปรับหน้าดินเรียบร้อย : จากภาพจะเห็นว่ามีการนำเครื่องจักรเข้าเคลียร์พื้นที่และปรับระดับดินแล้ว ทำให้คุณมองเห็นขอบเขตที่ดินชัดเจน ง่ายต่อการวางผังสิ่งปลูกสร้าง
• ลดความเสี่ยงหน้างาน : ไม่ต้องกังวลเรื่องดินทรุด หรือหาดินมาถมเพิ่ม ตัดปัญหาเรื่องการขนย้ายดินเข้าซอยแคบหรือข้อจำกัดของรถบรรทุกขนดินในเขตกรุงเทพฯ
• พร้อมพัฒนาทันที : เหมาะสำหรับสร้างบ้านหรู, โฮมออฟฟิศ, หรืออพาร์ทเม้นท์ เพราะพื้นที่มีความพร้อมไม่ต้องรอดินเซตตัวนาน

📍 รายละเอียดแปลงที่ดิน

• ขนาดที่ดิน : 1-0-59 ไร่ (459 ตารางวา)
• รูปทรงที่ดิน : เป็นสัดส่วน หน้ากว้างติดถนนสาธาณะ
  (ดูจากผัง : ด้านหน้ากว้างประมาณ 42-46 เมตร)
• ทำเลที่ตั้ง : ซอยรามอินทรา 19 เชื่อมต่อถนนสุขาภิบาล 2
• จุดสังเกต : ใกล้ปั๊ม PTT เข้าออกสะดวก

🚗 ทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก

ไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดหรือทางเข้าลึก เพราะแปลงนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลายเส้นทาง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เป็นทำเลหายากในย่านรามอินทราที่ได้ที่ดินผืนใหญ่และ สภาพดินพร้อมสร้างขนาดนี้

💰 ราคาพิเศษ คุ้มกว่าซื้อที่รกแล้วไปจ้างถมดินเอง!

เสนอขายเพียง 45,000 บาท / ตารางวา

(ราคานี้รวมมูลค่าของการเคลียร์พื้นที่และปรับหน้าดินให้แล้ว คุ้มมากสำหรับที่ดินย่านนี้)

🚧 สรุป : จบปัญหาเรื่อง “ถมดิน” เลือกที่ดินแปลงนี้

หากคุณไม่อยากเสียเวลา Search หา “บริษัทรับถมดิน”, “ราคาถมดินคอนกรีต”, หรือ “รถแม็คโครให้เช่า” ให้วุ่นวาย ที่ดินแปลงนี้คือคำตอบครับ ซื้อปุ๊บ วางแปลนก่อสร้างได้เลย

📌 สนใจนัดชมที่ดิน หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

โทร : 089-222-8100 (คุณกฤษ)

ขายที่ดินแปลงสวย “ลาดพร้าว 101 แยก 7” ทำเลทอง บางกะปิ

กำลังมองหาที่ดินผืนใหญ่ใจกลางเมืองอยู่ใช่ไหมครับ? ใครที่กำลังเล็งทำเล ลาดพร้าว-บางกะปิ ต้องหยุดดูแปลงนี้ด่วนๆ ที่ดินขนาดเกือบ 3 ไร่ ในซอยลาดพร้าว 101 แยก 7 เข้าออกสะดวก จะทำโครงการบ้านจัดสรร, ออฟฟิศ, โกดัง หรือซื้อเก็บเก็งกำไร บอกเลยว่าคุ้ม

รายละเอียดที่ดิน

✅ พิกัด : ซอยลาดพร้าว 101 แยก 7 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ

✅ เนื้อที่ : 2 ไร่ 3 งาน 46 ตารางวา (แปลงใหญ่สะใจ)

✅ ราคา : ตารางวาละ 96,000 บาท

💰 ราคารวม : 110,016,000 บาท

เห็นสภาพรกๆ แบบในรูป อย่าพึ่งตกใจ มาดูวิธีจัดการแบบ “ฉบับชาวบ้าน” กันครับ

หลายคนเห็นภาพที่ดินมีต้นไม้ขึ้นรก มีหญ้าท่วมหัว อาจจะคิดหนัก แต่จริงๆ แล้ว “ที่ดินรก คือที่ดินดิบที่ยังไม่ได้แต่งหน้าทาปาก” ข้อดีคือเราจัดการใหม่ได้ตามใจชอบครับ

ผมมีคำแนะนำง่ายๆ สำหรับคนที่สนใจแปลงนี้ แล้วอยากรู้ว่า “ต้องทำยังไงต่อ?” มาฝากครับ

1. การเคลียร์ริ่ง (Big Cleaning)

จากรูปจะเห็นว่ามีวัชพืชและต้นไม้ขึ้นหนาแน่น

• อย่าเผาเด็ดขาด : นอกจากผิดกฎหมาย PM2.5 แล้ว ยังทำให้หน้าดินเสียด้วย
• จ้างรถแม็คโคร : แนะนำให้ใช้รถแม็คโครเข้าถากถางปรับพื้นที่ทีเดียวจบ พวกตอไม้ใหญ่ๆ ให้ขุดรากถอนโคนออกให้หมด เพื่อป้องกันปลวกในอนาคตครับ
• คัดไม้ดีไว้ : ถ้าเจอต้นไม้ใหญ่ฟอร์มสวยๆ (จากรูปเหมือนจะมีต้นก้ามปูหรือต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นอยู่) ให้เก็บไว้ครับ ต้นไม้ใหญ่หายาก เพิ่มมูลค่าให้ที่ดินดูร่มรื่นน่าอยู่ขึ้นเยอะ

2. การถมดิน (สำคัญมาก ฟังทางนี้!)

ดูจากแผนที่ ที่ดินแปลงนี้ติดลำรางสาธารณะ (คลอง) และสภาพปัจจุบันอาจจะต่ำกว่าถนนนิดหน่อย การถมดินจึงสำคัญครับ

• ทำเขื่อนก่อนถม : เนื่องจากกที่ดินติดน้ำ แนะนำให้ทำ ” กำแพงกันดิน” หรือเขื่อนก่อนเป็นอันดับแรก เพื่อกันดินสไลด์ลงคลอง ไม่งั้นถมดินไปเท่าไหร่ ดินหายหมดครับ
• เลือกประเภทดิน :
  📌 ถ้าจะปลูกบ้าน/ทำสวน : ใช้ “ดินดำหรือดินถมทั่วไป” ปลูกต้นไม้งาม
  📌 ถ้าจะทำโกดัง/โรงงาน/ถนน : ต้องใช้ “ดินลูกรัง” เพราะมันแน่น แข็ง บดอัดได้ดี รับน้ำหนักได้เยอะ
• ถมสูงแค่ไหน? : สูตรชาวบ้านคือ “สูงกว่าถนนหน้าบ้านสัก 50 เซ็นติเมตร” เผื่อดินยุบตัวในอนาคตครับ ถมดินเสร็จแล้วทิ้งไว้สัก 1 ฝน (หรือ 3-6 เดือน) ให้ดินเซ็ตตัวแน่นปึ้กก่อนลงเสาเข็มครับ

🌟 สรุปความน่าสนใจ

• รูปแปลงสวย : หน้ากว้างติดถนนซอย เข้าออกง่าย
• ทำเลดี : ลาดพร้าว 101 เป็นซอยที่เจริญมาก ทะลุออกได้หลายทาง ของกินเพียบ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
• ศักยภาพ : เหมาะมากสำหรับทำ ทาวน์โฮมขาย, อพาร์ทเม้นท์, หรือ Home Office ขนาดใหญ่

สนใจนัดดูที่ดิน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

(โทรมาคุยกันก่อนได้ครับ ปุ้ยใจดี คุยง่าย)

Tel : 062-556-6954 (คุณปุ้ย) Line : 0616649897

ขายที่ดินสวย ทำเลทอง! โยธินพัฒนา-บางกะปิ 400 ตารางวา ถมดินแล้วพร้อมสร้าง ถนนคอนกรีต น้ำไม่ท่วม

กำลังมองหา ขายที่ดินกรุงเทพฯ แปลงสวยๆ ไว้ปลูกบ้านหรือทำโฮมออฟฟิศเท่ๆ อยู่หรือเปล่าครับ? วันนี้ผมมีที่ดินแปลงเด็ดมาแนะนำ บอกเลยว่าแปลงนี้ “ครบเครื่อง” และหายากมากในย่านนี้

ทำเลดี ชีวิตดี ที่ “โยธินพัฒนา”

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในซอย โยธินพัฒนา ย่านบางกะปิครับ ใครคุ้นเคยแถวนี้จะรู้ดีว่าเป็นทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง จะเข้าเมืองก็ง่าย จะออกนอกเมืองก็สะดวก แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ยังคงความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านจนเกินไป

แปลงสวย พร้อมสร้าง ไม่ต้องเหนื่อยถมดินเอง

จุดเด่นที่สุดของแปลงนี้คือ เป็น ที่ดินถมแล้ว เรียบร้อยครับ (ดูจากรูปได้เลย ดินแน่น ปรับระดับมาอย่างดี)

• ขนาดพื้นที่ : 400 ตารางวา เต็มอิ่ม จุใจ
• รูปทรงที่ดิน : เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยกริบ ข้อดีคือออกแบบตึกหรือวางแปลนบ้านได้ง่าย ไม่เหลือพื้นที่เศษให้เสียดายของ
• ประหยัดงบ : เพราะเรา ถมดิน มาให้คุณแล้ว คุณไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการหาดินมาถมเพิ่ม พร้อมลงเสาเข็มก่อสร้างได้ทันที

สาธารณูปโภคครบ ถนนดี ไม่มีปัญหาน้ำท่วม

เรื่องถนนหนทางสำคัญมากครับ สำหรับแปลงนี้ถนนด้านหน้ามีการ เทคอนกรีต ไว้อย่างดี กว้างขวาง รถสวนกันได้สบายๆ ที่สำคัญคือระดับที่ดินและถนนสูง หมดกังวลเรื่องน้ำท่วมขังเวลาฝนตกหนักไปได้เลย สบายใจหายห่วงครับ

สรุปความคุ้มค่า

สำหรับใครที่กำลังหา ที่ดินบางกะปิ ในราคาที่จับต้องได้และคุ้มค่าการลงทุน

• ราคา : เพียง ตารางวาละ 120,000 บาท

ราคานี้กับทำเลโยธินพัฒนา และสภาพที่ดินที่พร้อมขนาดนี้ ถือว่าคุ้มมากๆ ครับ จะซื้อเก็บไว้เก็งกำไร หรือสร้างที่อยู่อาศัยก็เหมาะสุดๆ

สนใจนัดดูที่ดิน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร : 080-9969963 (คุณวิว) โทรมาคุยกันก่อนได้เลย เป็นกันเองครับ

ขายที่ดินถมดินแล้ว นวมินทร์ 81 แปลงสวย 108 ตารางวา

กำลังมองหา “ที่ดินสร้างบ้าน” สักแปลง ที่ไม่ต้องปวดหัวเรื่องการถมดิน ใช่ไหมครับ?

เราขอเสนอที่ดินขนาด 108 ตารางวา ในซอยนวินทร์ 81 แยก 1 ที่ดินที่ตอบโจทย์คนอยากมีบ้านเดี่ยวที่ให้ความเป็นส่วนตัว แต่ยังเดินทางสะดวกสบาย

✅ ที่ดินถมแล้ว พร้อมก่อสร้างทันที :

หมดกังวลเรื่องงบประมาณบานปลาย! ที่ดินแปลงนี้ได้รับการปรับสภาพและถมดินแล้ว พื้นที่ราบเรียบ เสมอถนน ประหยัดเงินและเวลาในการเตรียมพื้นที่ คุณสามารถลงเสาเข็มเริ่มสร้างบ้านได้ทันที

✅ รูปแปลงสวย ออกแบบบ้านง่าย :

ด้วยขนาด 108 ตารางวา และรูปร่างที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า (หน้ากว้างติดถนนประมาณ 16 เมตร ลึก 27 เมตร) ทำให้สถาปนิกออกแบบบ้านได้ง่าย จัดวางตัวบ้าน สวนหน้าบ้าน หรือสระว่ายน้ำส่วนตัวได้อย่างลงตัว เต็มพื้นที่ใช้สอย

✅ สภาพแวดล้อมดี เพื่อนบ้านน่ารัก :

ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 81 แยก 1 ซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน แวดล้อมด้วยบ้านเดี่ยว เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว

✅ ทำเลทอง เดินทางสะดวก :

ซอยนวมินทร์ 81 เป็นทำเลที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนรามอินทรา, และวงแหวนกาญจนาภิเษก รองรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (ในอนาคต) และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง/สีชมพู

รายละเอียดสรุป

• ขนาดที่ดิน : 108 ตารางวา
• ที่ตั้ง : ซอยนวมินทร์ 81 แยก 1
• ลักษณะที่ดิน : ถมดินแล้วเสมอถนน, รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า (กว้าง 16 เมตร X ลึก 27 เมตร โดยประมาณ)
• ถนนหน้าแปลง : ถนนคอนกรีต กว้าง รถสวนได้สะดวก

ราคาเสนอขาย

เพียง 60,000 บาท ต่อตารางวา (ราคารวมประมาณ 6,480,000 บาท) ราคาต่อรองได้ เจ้าของขายเองใจดีครับ

สนใจนัดชมที่ดิน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทร : 086-805-5971 (ติดต่อสอบถามได้ตลอดเวลาครับ)

รับเหมาถมที่ดิน

บริษัทรับถมที่ดิน ในเขตกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล รับงานทุกขนาด ไม่เกี่ยงงานขนาดเล็ก โดยบริษัทจดทะเบียนอย่างถูกต้อง ตั้งแต่ปี 2543 ด้วยประสบการณ์เคยดูแลลูกค้ามามากมาย ทั้งท่านจะของที่โดยตรง ไม่ว่าพื้นที่เล็ก หรือ ใหญ่ งานโครงการหมู่บ้าน รวมถึงบริษัทขนาดใหญ่  ที่มีชื่อเสียงหลายๆ บริษัท ยังใช้บริการของเรา โครงการราชการต่างๆ โทรสอบถามเราได้ เราจะตอบข้อสงสัยของคุณให้มากที่สุด บริการวัดที่ และ ถม รวดเร็วทันใจ ราคา ดินถมที่ มิตรภาพ

งานถมดิน รวดเร็ว ทันใจ ไม่เกี่ยงงานเล็ก งานยาก

 บริการงานถมที่ของเรา

• รับถมที่ดิน ปลูกบ้านบ้านเดี่ยว พื้นที่ว่างปล่าว ถมเสริมพื้นที่ให้ได้ระดับ ถมเสริมพื้นที่ที่มีงานโครงสร้างขึ้นแล้ว
• รับถมที่ดิน โครงการหมู่บ้าน ถมดิน ทำโรงงาน โกดัง ถมที่ เพื่อขาย
• เคลียร์ริ่งพื้นที่ดิน เตรียมงานก่อสร้าง ขนขยะ ต้นไม้ วัชพืช ออกนอกพื้นที่
• รับถมดินลูกรัง บดอัดแน่น ทำถนนโรงงาน โกดัง ออฟฟิต สำนักงาน
• ส่งหน้าดิน ถมดินปลูกต้นไม้ ด้วยหกล้อเล็ก งานคนขน เน้นงานขนาดเล็ก เติมดินรอบบ้าน
• ขายส่งดินเป็นเที่ยว ดินถมทั่วไป หน้าดิน ดินบ่อ ดินลูกรัง หินคลุก อิฐหัก ดินดาน ซีแล็ก อื่นๆ ทั้งหกล้อ และ สิบล้อ
• ให้บริการเช่าเครื่องจักร รถแมคโครเช่า รายวัน รายเดือน รถหกล้อดั๊ม แทรกเตอร์ รถบดไดนาแพท แผ่นเหล็ก

มองหาผู้เชี่ยวชาญงานถมที่ดิน สร้างบ้าน โทรปรึกษาเรา

โทรสอบถามราคาเบี้องต้น และ การเลือกใช้วัสดุในการถม ให้ตรงความต้องการของท่าน

เกรียงไกร

087 981 2102

LineID: 0819812102

tomtee2013@gmail.com

ผลงานถมดิน

เชิญชมผลงานการถมดิน ลักษณะของดินที่คุณต้องการถม เครื่องจักร และ วิธีการบ้างส่วน https://ถมที่.com/ผลงานถมดิน/

ด้วยความยึดมั่นในอาชีพ เราให้บริการงานถมดิน ในกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล ทั้งพื้นที่ขนาดเล็ก และ งานโครงการต่างๆ มายาวนานกว่า 10 ปี เพื่อบริการท่านเจ้าของที่ดิน พัฒนาที่ดิน ให้มีประโยชน์สูงสุด และตรงตามความต้องการ ด้วยบริการแบบ เบ็ดเสร็จ ครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมด

เว็บไซด์เพิ่มเติมให้ความรู้งานถมดิน

https://www.tomtee.com/

คำค้น : ราคา ดินถมที่, ถมดิน, รับถมดิน, รับเหมาถมที่ดิน, การถมดิน, ถมดิน ราคาถูก, ถมที่ดิน

ตัวอย่างงานถมดินสร้างบ้าน ซอยสุขุมวิท 60 ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา ถมเสริมเฉลี่ยสูง 70 เซ็นติเมตร จากดินเดืม จบงานสูงกว่าถนนหน้าพื้นที่ 50 เซ็นติเมตร เริ่มถมที่ดินไว้ช่วงเดือนมีนาคม หน้าร้อน เพื่อให้ผ่านหน้าฝน เตรียมสร้างบ้าน ในช่วงเดือน พฤษจิกายน ซึ่งมีการพักดินให้มีการเซ็ตตัวผ่านหน้าฝน ทำให้ดินจะมีลักษณะแน่น และ เหมาะสมกับการปลูกสร้างบ้าน ดินที่ใช้เป็นดินถมทั่วไป เน้นสร้างบ้าน ปลูกต้นไม้ได้ดี ก่อนการถมพื้นที่เดิมเป็นบ้านเก่า มีการรื้อถอนตัวบ้านออกก่อน จากนั้นทำความสะอาดเศษวัสดุ ต้นไม้ วัชพืช และ ขยะ ออกก่อนการถมดิน

สภาพก่อนหน้าเข้าทำงานถมดิน

สภาพขณะทำงานถมที่ดิน

สภาพเมื่อเสร็จสิ้นงาน

งานถมดินสร้างบ้าน ร่มเกล้า 50 พื้นที่ 100 ตารางวา

งานถมที่ดิน ซอยร่มเกล้า 50 ขนาดพื้นที่ 100 ตารางวา เจ้าของที่ต้องการถมดินสร้างบ้าน โดยใช้ดินดำ หรือ ดินชั้นสอง หรือ ดินถมทั่วไป ซึ่งจะเป็นดินที่เมื่อถมที่แล้วจะเกิดความแน่น เน้นการปลูกสร้างบ้าน และ ปลูกต้นไม้ได้ (ดินถมออกผลแน่น ไม่ร่วนพรุน เหมือนหน้าดิน เพราะเราต้องการความแน่น เพื่อปลูกสร้างบ้านก่อน) ที่ดินก่อนถมดิน ต่ำกว่าถนนประมาณ 1 เมตร เป็นบ่อต้นกก มีน้ำขัง เริ่มต้น โดยการย้ายแมคโคร เพื่อมาทำความสะอาดแปลงเก่า โดยนำต้นกก วัชพืช และ ขยะ ตักออกไปทิ้งก่อน

จากนั้นเตรียมทำแท่นรับดิน ซึ่งต้องใช้แผ่นเหล็กขนาดใหญ่ ช่วยปูเป็นทาง เพื่อไม่ให้รถดินคว่ำขณะที่มีการดั๊มดิน อีกทั้งแปลงนี้ มีถนนหน้าแปลงค่อนข้างแคบ แต่ก็พอที่จะให้รถสิบล้อทำงานได้

แท่นรับดินต้องใช้ดินแห้ง หรือ อิฐหักรองข้างใต้ ก่อนที่จะนำแผ่นเหล็กวางทับ เพื่อที่จะสามารถรับน้ำหนักของรถสิบล้อได้ สิบล้อจะหยุดบนแท่นดิน และ เทดินลงในหลุมที่แมคโครขุดไว้ เพื่อให้ง่ายในการดั๊มดิน

แมคโครจะรับดินเก็บไว้ เพื่อรอการบดอัด และ ปรับแปลง ซึ่งดินที่เจ้าของที่ต้องการคือ ดินถมทั่วไป เน้นดินราคาถูก ไว้ปลูกสร้างบ้านโดยเฉพาะ ในขณะที่ทำแปลงนี้ เป็นหน้าฝน ดินจึงมีความชื้นสูง แต่ก็สามารถนำมาถมที่ได้ เมื่อตากแดด และ ทิ้งไว้ซักระยะ สามารถปลูกสร้างบ้านได้

ปรับแปลง พร้อมบดอัด ให้ได้ระดับ ความสูงกว่าถนน 50 เซ็นติเมตร และ มีความเรียบเท่าๆกัน ทั้งแปลง ตามความต้องการของเจ้าของที่ สามารถขึ้นงานก่อสร้างได้ทันที

สรุป งานถมดิน แปลงร่มเกล้า 50 ขนาดพื้นที่ 100 ตารางวา ถมดินสร้างบ้าน ใช้ดินถมทั่วไป จบงานถมสูงกว่าถนน 50 เซ็นติเมตร ไม่ว่าถนนแคบ หรือ หน้าฝน เราก็สามารถให้บริการได้